- В Республике Беларусь реестр цен на земельные участки государственного земельного кадастра является важным инструментом для установления стоимости земельных участков и объектов недвижимости, расположенных на этих участках.
- Реестр цен ведется на основании статьи 84 Кодекса Республики Беларусь о земле и содержит информацию о ценах, которые были зафиксированы на момент совершения сделок купли-продажи земельных участков и объектов недвижимости.
- Эти данные предоставляют возможность более точно оценивать стоимость земельных участков и объектов недвижимости в соответствии с текущими рыночными условиями. Они также позволяют определить цену на земельные участки и объекты недвижимости при проведении сделок купли-продажи, аренды и других операций.
- Реестр цен на земельные участки государственного земельного кадастра предназначен для использования как государственными органами, так и частными лицами. Он доступен для ознакомления в специальных организациях, ответственных за поддержание и обновление базы данных.
- Важно отметить, что реестр цен является общедоступным документом и может быть использован для оспаривания цен на земельные участки и объекты недвижимости в судебном порядке. При этом сведения о ценах на земельные участки и объекты недвижимости в реестре могут быть использованы как доказательства в суде.
- В целом, реестр цен на земельные участки государственного земельного кадастра является важным инструментом для определения цен на земельные участки и объекты недвижимости в Республике Беларусь. Он обеспечивает доступ к актуальной информации о рыночных ценах на недвижимость и способствует прозрачности проведения сделок купли-продажи.
Нормативная правовая база
- В Республике Беларусь реестр цен на земельные участки государственного земельного кадастра регулируется нормативной правовой базой, которая определяет правила его формирования, использования и выдачи информации из него.
- В соответствии с пунктом 11 Инструкции о порядке формирования Реестра цен на земельные участки государственного земельного кадастра и выдачи информации из него, правом на выдачу информации обладает республиканская организация по государственной регистрации.
- В Республике Беларусь ГУП «Национальное кадастровое агентство» является республиканской организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним в соответствии с пунктом 1 Указа Президента Республики Беларусь от 10 декабря 2002 г. № 603 «О создании системы государственных организаций по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним».
- Национальное кадастровое агентство является главным органом, ответственным за ведение реестра цен на земельные участки и выдачу информации из него. Оно имеет доступ к базе данных и обеспечивает актуальность информации о рыночных ценах на земельные участки и объекты недвижимости.
- Главным преимуществом реестра цен на земельные участки является его доступность и прозрачность. Он позволяет получить точную информацию о рыночной стоимости недвижимости и способствует проведению честных и законных сделок.
- Таким образом, нормативная правовая база является неотъемлемой частью регулирования реестра цен на земельные участки государственного земельного кадастра в Республике Беларусь. Национальное кадастровое агентство играет ключевую роль в ведении реестра и обеспечении его актуальности, что позволяет установить честную цену на земельные участки и объекты недвижимости.
Данные, которые можно получить из Реестра цен
- Реестр цен на земельные участки государственного земельного кадастра предоставляет ценную информацию для рынка недвижимости в Республике Беларусь.
- Одним из основных преимуществ реестра цен является возможность получить данные о сделках купли-продажи капитальных строений (зданий и сооружений) и изолированных помещений. Такая информация может быть полезной для разработки инвестиционных стратегий и оценки рисков.
- Кроме того, реестр цен содержит данные о сделках купли-продажи земельных участков. Эта информация может быть использована для определения рыночной стоимости земельных участков и оценки их потенциала для различных целей.
- Реестр цен на земельные участки государственного земельного кадастра является важным инструментом для рынка недвижимости в Республике Беларусь. Он обеспечивает прозрачность и достоверность информации о ценах на земельные участки и недвижимость.
- Благодаря доступности и актуальности информации, которую предоставляет реестр цен, он может быть использован для различных целей, включая оценку стоимости недвижимости, определение перспективных направлений развития рынка недвижимости, а также разработку инвестиционных стратегий.
- Таким образом, данные, которые можно получить из реестра цен на земельные участки и недвижимость, представляют значимую ценность для различных участников рынка недвижимости в Республике Беларусь. Использование этих данных может помочь сделать более обоснованные и уверенные решения в сфере недвижимости.
Дистанционный доступ
- ГУП «Национальное кадастровое агентство» предоставляет дистанционный доступ к реестру цен на земельные участки через онлайн-ресурс pr.nca.by с 1 февраля 2022 года. Для этого необходимо заключить Договор присоединения, редакция 1.2, который начинает действовать с 15 апреля 2022 года.
- Для того чтобы воспользоваться услугой, необходимо выбрать нужный тариф и заполнить форму-шаблон с указанием выбранной услуги и действия, выбрав вариант для юридических или физических лиц.
- После отправки заявки оператор проводит проверку и добавляет информацию в систему. Пользователь получает уведомление на электронную почту со своим пользовательским именем и уникальным номером.
- После этого необходимо осуществить оплату услуги, и в течение одного рабочего дня на указанный электронный ящик приходит ссылка на страницу установления пароля доступа.
- После установления пароля можно получить дистанционный доступ к реестру цен на земельные участки и получить информацию о сделках купли-продажи недвижимости, которая может быть полезна для различных целей, включая оценку стоимости объектов недвижимости, разработку инвестиционных стратегий и определение перспективных направлений развития рынка недвижимости.
- Онлайн доступ к реестру цен на земельные участки является удобным и эффективным способом получения информации о ценах на недвижимость и сделках купли-продажи в Республике Беларусь.
Специальный запрос
- ГУП «Национальное кадастровое агентство» предоставляет возможность заказать специальный запрос на электронный файл с расширенной информацией о сделках купли-продажи и возможностью обработки данных по требованиям заказчика.
- Для оформления запроса необходимо скачать и заполнить форму-шаблон, указав необходимый перечень полей, требования и сроки. Заполненную форму следует подписать и направить в адрес ГУП «Национальное кадастровое агентство».
- После получения запроса оператор составляет договор на предоставление информации и отправляет его заказчику по почте.
- После подписания договора ГУП «Национальное кадастровое агентство» предоставляет заказчику электронный файл с расширенной информацией о сделках купли-продажи и возможностью обработки данных по требованиям заказчика.
- По окончании работы оператор направляет заказчику акт на оплату.
- Для получения файла необходимо произвести оплату услуги. После этого оператор отправит заказчику электронный файл с расширенной информацией о сделках купли-продажи, который можно использовать для дальнейшей обработки данных в соответствии с потребностями и требованиями заказчика.
- Специальный запрос на электронный файл с расширенной информацией о сделках купли-продажи позволяет получить точную и подробную информацию о ценах на недвижимость и сделках купли-продажи в Республике Беларусь, что может быть полезно для различных целей, включая оценку стоимости объектов недвижимости, разработку инвестиционных стратегий и определение перспективных направлений развития рынка недвижимости.
Способы оплаты:
Оплата и услуги, связанные с предоставлением информации из реестра цен на земельные участки государственного земельного кадастра, предоставляют пользователям широкие возможности для получения информации и ее дополнительной обработки.
- Способы оплаты Пользователи могут выбрать один из трех способов оплаты: через ЕРИП, кассу банка или банковский перевод.
- Дополнительные услуги Помимо стандартных услуг по предоставлению информации о сделках купли-продажи, совершенных с квартирами в г. Минск или с другими объектами недвижимости, пользователи могут заказать услугу, которая предусматривает размещение информации в информационных системах (информационных ресурсах) для последующего предоставления третьим лицам.
- Способ получения информации Получение информации происходит через отправку файла в формате *xls на электронную почту пользователя.
- Основание получения информации Пользователи заключают договор оказания услуг с Оператором для получения информации из реестра цен на земельные участки государственного земельного кадастра.
- Результат Результатом услуги является файл в формате *xls с информацией о ценах сделок купли-продажи согласно выбранной услуге.
- Дополнительные возможности Пользователи имеют возможность размещения информации в информационных системах (информационных ресурсах) для последующего предоставления третьим лицам. Это дает дополнительную функциональность и шире возможности для работы с информацией из реестра цен на земельные участки государственного земельного кадастра.
Контакты
Компания ГУП «Национальное кадастровое агентство» предоставляет своим клиентам возможность связаться с ними разными способами. Ниже представлены контакты компании:
- Телефон: клиенты могут связаться с компанией по телефону по следующим номерам: 8 (017) 288 10 35 и 8 (029) 220 66 63.
- Почта: клиенты могут написать письмо на электронную почту [email protected].
- Адрес: компания располагается по адресу г. Минск, пер. Краснозвёздный, 12.
- Социальные сети: клиенты также могут следить за новостями и обращаться в компанию через социальные сети, такие как Facebook, YouTube и Linked in.
ГУП «Национальное кадастровое агентство» всегда готово предоставить своим клиентам оперативную и качественную поддержку в решении любых вопросов.
